So findest du eine gute Hausverwaltung.
Wenn du eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchtest, nimmt dir eine Hausverwaltung eine Menge arbeitet ab. Sie kann sich um alle Angelegenheiten rund um die Immobilie kümmern und dich gegenüber den Mietern vertreten. Aber wie findest du eine gute Hausverwaltung? Ich habe 5 hilfreiche Tipps für dich gesammelt.
1. Mach dich schlau
Informiere dich über Hausverwaltungen in deiner Umgebung. Frage Freunde und Bekannte nach ihren Erfahrungen und recherchiere online, indem du bei Google und anderen Suchmaschinen nach „Hausverwaltung“ in Kombination mit deiner Stadt suchst. Also zum Beispiel „Hausverwaltung in Reutlingen“. Zudem kannst du Webseiten wie 11880, „Wer kennt den Besten“ oder auch HausverwalterScout nutzen, um Hausverwaltungen in deiner Nähe zu finden. Die Nutzerbewertungen im Internet können hilfreich sein, um dich bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
2. Check die Dienstleistungen
Vergleiche die angebotenen Dienstleistungen der verschiedenen Hausverwaltungen. Manche bieten nur das Grundpaket an, während andere auch eine vollumfängliche Betreuung inklusive Buchhaltung, technischem Service und Vermietung liefern. Es kann sich lohnen, mehrere Angebote einzuholen und zu vergleichen, bevor du dich für eine Firma entscheidest. So bekommst du auch ein Gefühl für das Preisgefüge.
3. Persönlicher Eindruck
Mach dir einen persönlichen Eindruck von der Hausverwaltung. Ein erster Eindruck kann oft viel über die Arbeitsweise und Professionalität aussagen. Frage nach einem persönlichen Gespräch, um die Chemie zwischen dir und der Hausverwaltung zu testen. Selbst ein Telefonat kann aufschlussreicher sein als jede Mail.
4. Vertrag und Kosten
Lies den Vertrag vor einem Abschluss sorgfältig durch und achte darauf, dass alle Leistungen und Kosten klar definiert sind. Frage auch nach eventuellen versteckten Kosten. Falls du dich mit solchen Verträgen nicht auskennst, kannst du dir bei dieser Aufgabe Unterstützung von einem Anwalt oder der Verbraucherzentrale holen. Eine gute Hausverwaltung ist das A und O für eine erfolgreiche und möglichst stressfreie Vermietung. Nimm dir daher Zeit bei der Auswahl und lass dich nicht von zu niedrigen Kosten blenden. Qualität hat ihren Preis und eine gute Hausverwaltung kann sich auf lange Sicht auszahlen.
Das könnte dich auch interessieren: